El alumbrado del portal, el ascensor y la piscina suelen llevar años sin revisar. En una comunidad de 20 viviendas, el ahorro potencial puede superar los 200€ al mes.
El suministro eléctrico de las zonas comunes de una comunidad de propietarios es, en la mayoría de los casos, el contrato que más años lleva sin revisarse. Nadie se responsabiliza directamente de él, los recibos se pagan por domiciliación y nadie los cuestiona.
Qué incluyen los suministros comunes
- Alumbrado de portal, escaleras y parking. Suele ser el mayor consumo.
- Ascensor. Consumo constante, especialmente en comunidades de más de 4 plantas.
- Bombas de agua. En edificios con depósito o zonas con baja presión.
- Piscina e instalaciones deportivas. Altamente optimizables en temporada de verano.
- Garaje. Iluminación y ventilación.
Los tres errores más comunes
1. Contrato con tarifa residencial 2.0. Las zonas comunes de una comunidad pueden acogerse a tarifas semiprofesionales con mejor precio por kWh. No lo hacen porque nadie lo ha gestionado.
2. Iluminación incandescente o fluorescente antigua. El cambio a LED en portal y escaleras puede reducir el consumo de iluminación un 70-80%. Una inversión que se amortiza en menos de un año.
3. Ascensor sin actualización del motor. Los ascensores hidráulicos antiguos son significativamente menos eficientes que los modernos de tracción.
Qué hace Axarenergy para comunidades
- 1Solicitamos las facturas de todos los suministros comunes (a veces son 3 o 4 contratos distintos).
- 2Analizamos cada uno y comparamos entre comercializadoras.
- 3Identificamos si hay energía reactiva en el ascensor o bombas.
- 4Recomendamos la tarifa óptima y gestionamos el cambio.
En comunidades medianas (15-30 viviendas), el ahorro mensual suele estar entre 80 y 250 €. Sin inversión por parte de los vecinos.
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